铁路小区

铁路小区的优点挺多的，从价格上看铁路小区性价比合理，还是很不错的。铁路小区周边配套齐全，并且交通便捷。让铁路小区的业主居家生活都十分方便。另外，铁路小区以人为本的设计理念，也让铁路小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

铁路小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般铁路小区多层的公摊为5%-10%，铁路小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，铁路小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买铁路小区房子的情况来算一下。

铁路小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的铁路小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的铁路小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。