新手买房--五大误区要躲避

来源：房天下发布时间：2017-11-25 15:40:19

　　拥有一套属于自己的房子是很多人一辈子的梦想！市场上有很多买房的人，其中不乏头次买房的新手，对于买房新手来说，没有购房经验，很有可能一不小心掉进误区。本文就带大家一起了解一下买房到底存在哪些误区。

　　名列前茅误区、只买便宜不买贵的

　　购房的时候，房价往往是购房者们*关心的问题。部分购房者在资金较为紧张的情况下，往往会贪图便宜选择较为便宜的房子。

　　一分钱一分货。房价低于整个楼市房价均价，就一定有他低价的原因，也许是户型不好，也许是配套不好，如果过度关注房子的价格因素，就很可能会使得我们忽略楼盘的品质问题，从而影响到日后的生活舒适度。

　　第2误区、买房要一步到位

　　许多人为了省去往后换房的麻烦，节省换房成本，买房时都想要一步到位。但是我们每个人的生活都不可能完全像我们所想的那样去发展。

　　二胎政策没开放之前可以买一室一厅，但是二胎政策开放了，二胎生下来了，一室一厅的房子就明显的不够住，且买房一步到位也意味着要承担更大的经济压力。

　　因此，由于我们的家庭成员、工作环境以及生活方式都是在不停的变化的，买房时我们要综合考虑自己的实际能力，以及未来生活状态的改变，根据自身条件，选择自己能力范围内的房子。

　　第三误区、赚够钱才能买房

　　想要完成置业大计要掌握一定的技巧，在没有全额付款的能力下，不要因为想省着贷款利息而死心眼非得存够钱再买房。

　　眼下当前房价猛涨的楼市市场，要想工资跑赢房价，几乎是不可能的。较后钱是存着了，但买房却变得更加遥不可及。

　　所以，在还贷压力不算大的情况下，贷款买房是比较明智的买房方式。

　　第四误区、完全信任专家分析

　　许多没有经验的购房者在买房前都会选择咨询各种专家，听专家的各类报告、讲座等等，觉得专家说的一定是对的。

　　很多所谓的专家的多数言论其实都是纸上谈兵，若非要取经的话，还不如听一些真正在买房前线实操的前辈的建议，含金量更大，可信度更高。

　　第五误区、提前还贷等于省钱

　　许多贷款买房的购房者在有了一定的经济基础后，都想通过提前还贷的方式来节省部分贷款利息。

　　要知道的是，提前还款并不一定适合所有的购房者，如果等额本金还款期已经过了1/3的，提前还贷所能节省的贷款利息非常有限，且若是处在还款初期，提前还贷还很有可能会产生违约金。

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