二手房网签有什么好处？流程是怎样的

来源：房天下发布时间：2017-11-25 16:39:01

　　随着互联网的不断发展，现在很多政府部门办事也开通了网上预约和办理，这其中就包括了二手房交易。随着人们对网签的认可，现在有很多地方都开始实行房屋买卖的网上签约制度，也就是我们经常说的网签。那么，什么是二手房网签？二手房网签的优点有哪些？二手房网签的流程是怎样的呢？

　　一、什么是二手房网签？

　　二手房网签其实是房管局推出的一个网上交易系统，这个系统也旨在规范房地产开发企业和中介公司的房屋销售行为，避免出现“一房多卖”的现象。系统在运行后二手房交易的很多过程都可以直接在网上完成，包括签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等等，其实这也无形之中方便了买卖双方。房屋交易过程中各个环节的信息反馈、存量房房源信息、销售信息的查询和统计也都可以直接在系统中获得。

　　二、二手房网签的优点有哪些？

　　1．在进行网签后业主资质都是经过房产部门的合适的，所以会更加可信，方源信息也更加可靠，以后如果是想要买房子的话也会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

　　2．交易过程全部信息化后，其实还可以方便买卖双方，缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民都是可以在网上实时查询的，能够名列前茅时间得知二手房交易的办理进程。

　　3．二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。

　　三、二手房网签的流程？

　　网上签约主要流程：

　　第1步：存量房买卖双方协商合同的相关条款内容。

　　第2步：在填写完申请表和相关的协议声明后，操作人员会要求买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交。

　　第三步：合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印合同、协议或声明。

　　第四步：合同提交后就可以直接从网上打印《转移登记申请表》，由相关当事人进行签字盖章后，就可以拿上相关的资料去登记部门申请转移登记了。

　　其实网签还是从保障买卖双方的角度出发，不仅有利于买房者了解物业的真实情况，而且还有利于缩短二手房交易周期。此外，对于二手房交易，还能够很好的规范中介公司的销售房屋行为，让二手房交易市场更加的透明和规范。

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