同一个小区楼栋差别这么大！如何选择较好楼栋

来源：房天下发布时间：2017-11-25 16:56:57

　　很多购房者在选好了小区之后，就开始选择楼栋。楼栋在整个小区中处在什么位置对居住者的生活影响很大，如临街的楼栋显然会更多受到噪声的干扰，小区深处的楼栋进进出出可能不够方便。那么什么样的楼栋才是小区中的“必选项”呢?

　　1、楼间距大的

　　其实在同一个小区打算挑选楼栋的过程，首先考虑楼间这个问题，楼间距小的话，无论房子朝哪个方向都会影响房屋内的采光。

　　来看看下面的图你就会清楚，刚开始要先了解整个小区的整体布局图，像下图红色点标出来的几个楼栋楼间距是较好的，不管是从通风还是采光都是较好的位置，虽然说每一个小区的规划都不一样，但是根据楼栋间距来选，就不会有错，这样选到的楼栋才是舒适的。

　　2、采光好的

　　从楼栋朝向来看，坐北朝南的房子自然受欢迎。购房者到售楼部看沙盘或者拿到小区的规划图时，一定要先确定各个楼栋的朝向，较好选择那些坐北朝南的房子，相对来说采光通风效果较好，另外，南偏东或者南偏西的房子，其实也不失为一个好的购房选择。

　　3、出行方便的

　　要选择出行相对方便的那栋，就算买了房子，每天还是需要去上班的，要是楼栋处于太偏僻的地方，离小区主干道太远，那么每次上班都要绕几*，这样就不好了，在选楼栋的时候一定要选择靠近主干道或者主出入口的。

　　4、噪音影响小的

　　虽说在同一个小区里面，但是因为每栋楼的位置不一样，如果楼层的地理位置处于小区的出入口，或者车库的出入口、近主管道或者外面马路的楼栋，这类楼栋一般会容易受噪音的污染，尤其是低楼层的房子，影响更加严重。所以我们买房的时候，要尽量避开这些房子，选择受到噪音影响小的那栋。

　　说了这么多，那么，同一个小区哪栋楼是比较好的呢?

　　总结来说，整个楼盘中售价较高的楼栋，必然理论上说是较好位置，这一类楼房，首先景观视野是较好的，阳台要么就是对着一线江景，要么就是正对小区核心的花园，通常处于整个楼盘的核心位置。这里既不会盖垃圾场和变电站，也没有太大的噪音污染，而且距离适中，所以建议大家如果买房的话，买小区的核心楼房是*为合适。

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