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如何挑选改善房 换房时有哪些注意事项?

来源:房天下   发布时间:2018-03-01 18:50:41

  国家放开二胎政策已经二年有余,很多年轻人由之前的三口之家变成了四口之家,所以很多人开始考虑换改善房。其实对于二胎换改善房的夫妇来说只要正确的选择,就可以换一套不错的改善房。那么如何才能在众多项目中挑选出适合自己的改善住房?其实,只要记住核心的四个关键词,保你买房无忧!

  (一)、周围配套设备完善

  我们都知道买改善房的购房者,说到底就是想一步到位买个大点的房子,毕竟人口多了,需要更多的房间,而且今后十年内都不会考虑换房。那么在挑选改善房时就要留意周围配套是否完善,能否保证日常生活所需。

  其中,教育资源和医疗资源是很多家长一定要考虑的配套,毕竟为了孩子以后能得到优质的教育,或者以后生病住院方便。作为上有老下有小的家庭来说,这是必须要考虑的。

  (二)、户型面积足够大

  买改善房*明显的变化就是从小户型变成了大户型,毕竟作为一套长时间居住的房子,没有足够大的面积是无法能满足一家四五口的生活,尤其是二孩的到来,更需要空间大一些。

  除此之外,年轻夫妇可能会让父母来住,帮忙照看孩子,所以这就需要给父母预留房间,以便他们来居住,这就意味着要买的改善房户型面积*小也要在100平以上。

  (三)、交通便利

  无论买什么样的房子,交通这块是必须要考虑的,完善的交通配套才能为以后的生活带来便利。不管是公交线路站点还是是发达的地铁轨道,你的家周边都必须要拥有一种,确保你能顺畅、方便的到达你想去的任何地方。

  当然,如果居住的城市有开通地铁,那么靠近地铁的改善房无疑会更受欢迎一点,毕竟地铁出行不仅会避开地面拥堵的交通,同时节省了你的出行时间,让你的生活、工作更加舒适、便捷。

  (四)、环境宜居

  对于购买改善房的人来说,都有着提升居住档次的强烈愿望,因此他们更注重居住的宜居性。生态、低密是检验居住地宜居的重要指标。

  生态指的是绿化率高,拥有优质的自然风光和绿化,甚至能够达到“推窗见景”,所以居住周围至少有个公园或者绿色广场。低密指的是低容积率的住房,对于房屋容积率来说,影响它的因素有总楼层、梯户配比等。

  宜居度高的房子不仅能让居住业主享受山水之乐,更有着优质的空气质量,能给业主带来一个健康、无霾的生活环境。

  家有小孩的家庭换房时需要考虑方方面面,安全问题更是重中之重。因此,如何给孩子一个安全舒适的居住环境,是家长们需要认真考虑的事。需要换房的夫妇可以从以上几个方面考虑。


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