贷款买房，要记住这六件事情不要忘

来源：吉屋网发布时间：2020-05-28 16:46:30

贷款买房，要记住这六件事情不要忘

1、申请贷款前不要动用公积金

　　如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零，这样公积金贷款额度也就为零，也就意味着借款人将申请不到公积金贷款。

　　2、在借款一年内不要提前还款

　　按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。

　　3、还贷有困难不要忘记找身边的银行

　　当借款期限内的偿债能力下降，还贷有困难时，可以向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行一般就会受理延长借款期限申请。

　　4、贷款后出租住房不要忘了告知义务

　　当在贷款期间出租已经抵押的房屋，必须将已抵押的事实书面告知承租人。

　　5、贷款还清后不要忘记撤销抵押

　　还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易撤销抵押。

　　6、不要遗失借款合同和借据

　　申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，由于贷款期限可达30年，作为借款人，应当妥善保管您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。