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比起新房,二手房的优点有哪些?

来源:吉屋网   发布时间:2020-05-29 16:58:25

比起新房,二手房的优点有哪些?

一、二手房有装修

  新房虽然也有精装房,但是价格肯定就会高很多了,相比二手房,新房可选空间有限,二手房可选余地较大,毛坯、简装、中装、精装、豪装等都有,如果是自己喜欢的装修和设计风格,则可以为自己省下装修时所耗费的精力和*。同时,个人可以依据经济能力,选择房屋的装修好坏,即是选择简装、中装、精装,还是豪装。

  二、二手房价格优势

  从价格上来看二手房的价格显然是比新房要低一些的,房价高涨,新房总价已经是很多人都不能承受的了,但是二手房由于房屋年限要少新房价格也会少一些。在一些以新房交易为主的城市,普遍说来,二手房的单价低于同区域的商品房单价;二手房无疑在单价和总价上,具有很大的吸引力。

  三、二手房的质量和配套已经呈现

  现在很多楼盘在开盘的时候就开始预购了,所以很多新房买的时候不是现房,凭图纸、沙盘、户型图、样板间作判断购买,等到交房时发现面积缩水、绿化率不达标、景观效果差的情况。二手房是现房,有问题可以在看房时就发现,一目了然。根据问题的多少,问题的严重程度,个人可以决定买还是不买。

  四、二手房可以即买即交房

  新房很多都是在开盘的时候就预售了,从买房到收房还需要若干时间之后才能交房,收房之后还要考虑到装修的时间。而二手房是现房,如果买的是毛坯房,可以自己按照喜好进行装修;如果买的是装修好的二手房,则可以直接入住,节省了时间成本,对于租房住的朋友们来说,能节省一部分租金,避免了一边偿还新房的房贷一边支付房租的情况。

五、二手房地段比较好

二手房大多数是在城市比较中间的位置,由于土地资源是有限的,城市的区域新房比较少,而且价格比较高。二手房在地段上拥有优势,可选空间比较大。

  六、二手房风险可控

  买房的风险比较大,买新房,担心的就是开发商变更规划、不兑现承诺、楼盘烂尾、迟迟不交房、开发商跑路或者将房子抵押给银行了。而二手房,担心的就是房屋的产权有问题(被抵押或查封)、买房钱被骗等一系列问题。

  七、二手房物业服务可见

  二手房的物业服务是可以从小区的业主口中来知晓物业服务好坏,这种方法更方便,信息也更可靠。买房后,物业的重要性就体现出来了。好的物业,能够让我们拥有一个舒适、安全的生活场所。


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