新手买房须知，新房交定金时需要注意哪些事情？

来源：吉屋网发布时间：2020-06-30 17:35:13

1．审核开发商资质

　　莫要急于给开发商定金。在此前，查看这些证书项目与此房屋项目名称存在哪些不相符之处；其次，要审查房屋是否存在超出这些证书所标明的范围以外的情况。

　　2．细读”合同样本”

　　如对购房合同条款有疑问，一定要详细寻问销售人员，不要怕麻烦，也不要觉得不好意思，不要等到签了合同交了定金后，再追悔莫及。买方完全有权要求在签合同前，让开发商出具合同样本，务必逐字逐句研读合同条款后再签字。

　　3．审查施工情况

　　可以从网上或从销售人员那里了解具体施工进度，较好直接去实工现场查看工程建设进展情况，核心查看该房屋工期是否存在异常，一旦查觉到可疑之处，马上进行核实，在此前，万不可草率交付定金。

　　4．核查房屋备案

开发商“一房多卖”的丑陋事件必须引起购房者高度警惕。要知道，即使是打官司，法院也不会把备案有问题的房子判给你。

　　5．查询个人征信

　　除以上审查内容外，在交付定金前还有件事要做，那就是查询信用记录。因为贷款买房者，若存在不良信用记录，就无法从银行那里获得贷款。