半个月单盘猛涨300元/㎡ 威海经区近日房价信息

2011/10/14 09:48

价格：均价11000元/平方米

悦海世家效果图

物业地址：威海经区汽车站海滨南路（威海公园南首）

悦海世家位于威海市区南部，西侧与市区主干道——海滨路紧密相连，北侧与威海公园相连，交通方便。海滨路贯通南北，距汽车站、火车站和客运码头仅5—10**车程，距飞机场也只有30**车程。 悦海世家占地约184亩，由威海鑫荣房地产开发有限公司发建设。建筑面积为150000余平方米，容积率为1.22。项目包容多层、小高层、高层、别墅、☆级酒店等多种建筑形态。 悦海世家周边环绕着威海公园、悦海公园及海上公园三大主题公园，与刘公岛隔海相望，美景如画。高达48%的园区景观绿化率与公园相连并融为一体，开成了内外双生态的健康生活社区。 悦海世家一期采用小高层的电梯板楼设计，填补了威海市场的空白，开创一种更为专署的尊贵体验。一梯两户宅邸，威海之自创，生活之尊贵，身份之专署。南北通透性得到很好的诠释，短肢剪力墙结构，无梁无柱，空间更为开阔，得以充分的运用。人居的理念体现于建筑的细节中，设置无障碍通道及多出口，生活的方向更为便捷和舒适。 规划与功能 悦海世家总建筑面积约16万平米，住宅面积97454平米，商业13416平米，宾馆30000平米，别墅9120平米，地下建筑面积31468平米，其中车库占21288.7平米。 建筑密度14.8%，容积率1.22，绿化率48%，绿地面积58903平米。 悦海世家总户数750户，一期为336户；机动车位810辆，其中地上130辆，地下680辆。 集酒店、别墅、小高层、高层、会所、教育、社区商业为一体的综合性高品质社区。是我司专为成功人士及各界名流量身打造的生态、度假、运动的生活居所。 一期产品：8栋“8+1”带电梯板楼。 建筑与结构 建筑外立面简洁、 淡雅；板楼设计，南北通透。 短肢剪力墙结构，无梁无柱，空间利用合理。 全电梯楼宇一梯两户，体验尊贵 。 为满足业主的停车要求，共规划地上、地下车库810个车位，其中地上临时停车位130个，主要是提供给业主访客使用的，地下停车位680个，园区整体车位比为1：1.2，（其中A区共412个车位，其中地下车库380个车位，地上临时停车位32个），可以给业主提供非常充足的停车空间。避免了高档住宅小区车位紧张的问题。

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价格：较低价6680.00元/平方米

山水家园效果图

物业地址：威海经区汽车站青岛中路西、望岛河北

山水家园由威海纺织投资开发有限公司开发 山水家园总规划占地76732平方米，建筑规模近20万平方米，共有20栋楼组团而成。其中5栋多层可观河、15栋高层和1栋SOHO公寓可观山、观河、观海。容积率1.63，绿化率达到40.3%。 山水家园位居城市核心，社区内配套四班幼儿园、设有2000多平米的大型商场、设有健身区、社区活动室，一公里的半径内拥有完善的政治、经济、文化、教育配套，六大银行、四大医疗、三大学区、五大商场、四大公园、超市、酒店环布周边，生活方便，全面提升山水家园业主的生活品质。

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价格：均价5500元/平方米

翡翠城效果图

物业地址：威海经区汽车站青岛南路南曲阜216号（威海外国语进修学院附近）

翡翠城由开发威海友邦房地产开发有限公司开发，项目位于经区青岛南路，占地447700平方米，以65-90平方米的中小户型为主。翡翠城二期朗晴居，三期兰溪堡。兰溪堡主要面对初次置业的年青人群体，户型是以65-90平方米以下的中小户型为主。翡翠城托斯卡纳兰溪堡与 经济适用房小区相邻，按照规划，周边**、银行、医院、公交车站、超市等各种城市配套设施齐全，生活服务设施便利。整个社区交通极为便捷：距威海汽车站、火车站“双站商圈”仅有五六**车程，社区左右有青岛路、统一南路和环山路(嵩山路段)南北贯通，东西向为博通路，形成“三纵一横”的交通格局。翡翠城托斯卡纳兰溪堡社区由多层、小高层和高层住宅组成，采用全框架框剪建筑结构，面积45—120平方米的十几种户型可选。大量采用科技环保含量较高的建材，致力为5000多户业主打造高品质、高性价比的健康住宅。

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富安花园效果图

物业地址：威海经区汽车站青岛中路西齐鲁大道北（三总站广场）

富安花园由威海市安业房地产开发有限公司开发，地处齐鲁大道与青岛中路交界处，坐拥汽车站、火车站、城际铁路三总站广场，交通便捷。

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小城故事效果图

物业地址：威海经区汽车站环山路道西（西苑**对面）

小城故事坐落于经区珠海路中段，距离市区主干道青岛路约有600米的距离。76栋现代建筑，容纳高层、小高层、多层、公寓、从北向南，随坡就势，每个窗口错落出阳光和风景。

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蓝星万象城效果图

物业地址：威海经区汽车站青岛中路98号（原浮法玻璃厂）

蓝星万象城，地处威海经济技术开发区繁华核心地段，南靠经区行政办公核心及休闲体育公园、北接长峰大型生活社区、东临海滨路、西临青岛路，步行5**至威海汽车站、火车站、近邻威海新港，雄踞大威海交通物流核心。规划用地面积17万平米，总的建筑面积是72万平米，由20栋高层住宅、一个幼儿园、一栋办公楼、一个大超市和一条商业步行街组成。 万象城二期5栋1千余套，64-170平米，从舒适两居、紧凑三 居到奢华三居，满足不同居住需求。

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九龙明珠效果图

物业地址：威海经区汽车站老集村齐鲁大道与东海路交汇处（老集村委会对过）

九龙明珠由迪沙·五星地产开发，建筑面积200000平方米，交通便利，距机场35公里，距火车站2.5公里，距码头2公里。邻五☆级酒店，生活配套齐全。

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望岛名郡效果图

物业地址：威海经区汽车站望岛仙姑顶景区东800米

望岛名郡位于威海城市央区环山路以东，统一路以西，胶东远近闻名的仙姑顶景区的东侧，雄踞威海市区绿化率较高的区域。 本项目占地600余亩，总建筑面积60万平，囊括多层、小高层和高层以及公共配套商业等多种产品形态，是威海市区有史以来规模较大的项目之一。

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华夏山海城效果图

物业地址：威海经区汽车站嵩山路西首（华夏游乐场北面）

华夏山海城项目总建筑面积为182.59万平方米，占地面积154.77公顷，绿化率达47%，建成后将容纳16593户。由11个花园组团组成。华夏山海城项目整体建成后，区内将有一所**，两所**，五所幼儿园，核心区域还设有大型购物商场及休闲步行街，社区医院，派出所和娱乐设施等，规划还有一个占地2500平米的公交总站。社区内规划以“一湾，两河，三山”为骨架， “一湾”就是西侧水质特别好的张家疃水库， “两河”是流经项目中部和南部的内流河， “三山”是位于北侧，西侧，南侧的山体，属于风景秀丽的里口山脉。华夏山海城项目内部采用建筑景观的交融空间概念，小高层、多层高低错落，面积为50㎡—180㎡的一居至三居，主力户型70-110平米。游览景区可经过时空隧道，隧道内为全国少有集声、光、电、影于一体的动感壁画。景区有：戏楼、太平寺、龙山瀑布、九曲花街、太平庵、龙王庙。

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蔚海新天地效果图

物业地址：威海经区汽车站徐家疃（威建奥华钢构站点即到）

蔚海新天地由威海环河房地产开发有限公司开发。蔚海新天地项目位于经区珠海路，毗邻经区核心，威海领头50万平米欧式生活大盘，以全新的规划和理念打造经区未来新生活标准。整体规划坐北朝南。三主干：环山路、青岛大道、海滨路。城市主线：青烟威城际轻轨。**：威海二中、皇冠**、西苑**。火车站、汽车站。医院：经区医院、海大医院、光华医院。核心商圈：JUSCO、LOTTE MART、时代广场、豪业圣迪广场。

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高新锦绣北山效果图

物业地址：威海经区汽车站统一南路与泰山路交汇处（交通**对面）

高新锦绣北山项目是由高新投资（集团）有限公司倾力打造的头等个项目。该项目规划用地9.88万平方米，总规划建筑面积15.43万平方米，由8栋小高层、32栋多层及局部沿街门市组成，共计1672户。其中住宅面积为14.3万平方米（包括多层9.9万平方米、小高层4.4万平方米），商业面积7400平方米。小区绿化率40%，容积率1.56。地上停车位695个（含绿荫停车位197个），地下车位545个。项目户型多样、设计独特、面积适中，并建有部分观景（山景）户型。项目位置：位于统一南路路西、北山路路北。项目对面为威海市交通**、西侧接邻规划的北山村**，南靠皇冠**及威海市仅次首名**，文化氛围浓厚。项目周围商业配套齐全，南邻汽车站、豪业圣迪广场、时代广场、乐天家居及佳世客购物广场等辐射周边的商圈，商业增值潜力无限。东望海上公园，西接仙姑顶山脉，依山傍海、空气清新，绝美居住环境。项目交通：该项目路东为规划的统一南路，该路段贯穿威海经济开发区与环翠区的主干路；项目路西200米为环山路，是连接威海经济开发区与高新技术开发区的**短路段，大大促进了两区的繁荣。

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清河苑效果图

物业地址：威海经区汽车站齐鲁大道西端南侧，距离蒿泊青岛路约200米

清河苑为威海天润实业集团开发，坐落在威海市蒿泊，附近有汽车站、火车站，交通便利，环境优美。小区附近有繁华的商业，服务业。清河苑小区分为两期开发，一期已经全部入住。清河苑二期为封闭、智能化小区，由4栋5+1多层组成。占地8226平方米，总建筑面积为10209平方米。容积率1.42，绿化率40.7%。户型从60——93平方米不等，南北通透。

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乐天双子星效果图

物业地址：威海经区汽车站上海路北侧，威海二中对面

乐天双子星占地35亩，建筑高度约160米，规划总建筑面积约10万㎡，绿化率30%，容积率2.8,该项目威海威海市经济开发区上海路北侧，紧邻威海汽车站、火车站、城市轻轨站，近邻威海新港，毗邻豪业圣迪广场、乐天玛特、佳世客等大型商场，是威海新门户核心乐天双子星集商业、办公、休闲、娱乐等功能为一体的复合型商业地产，建成后市威海新的坐标建筑。

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华新家园效果图

物业地址：威海经区汽车站青岛南路（原宋家洼社区）

华新家园位于威海经济技术开发区，项目周边经过多年的发展，已经形成了较为成熟的以轻工业为主的产业开发区，项目地处少有青岛路东侧，南起荣成路、北至博通路、西至规划路。华新家园住宅社区定位为大型生态住宅社区，是以住宅为主，集商业、教育、交通于一体的大型住宅项目，总建筑面积为60万平方米。华新家园由10栋高层,20栋小高层，74栋多层组成，整个社区规划居住总户数为4431户，容积率1.37，绿地率为40.57%，共有2246个停车位（地上1860个，地下386个）。

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海港城效果图

物业地址：威海经区新港海埠路239号（新国际客运码头对面）

海港城（紫金城）由威海经济技术开发区北港房地产开发核心开发，项目紧邻威海新国际客运码头，区位优势明显。海港城（紫金城）是威海独有集公寓式酒店、观海公寓、内廊步行街、广场商业与一体的经济示范区，集经济人居于一体。 项目共规划12座楼，包括9栋住宅、一栋公寓式酒店、一栋写字楼以及一个特色商街。 1、公寓式酒店，五☆级的家 2、紫金公馆，让滨海居住重新想象 海港城（紫金公馆）的价值在于城市**繁华的商业生活，拥有城市**奢华的景观资源。紫金公馆不仅做到了户户有海，同时在户型空间上做到至极，90㎡空间可享受三房礼遇，随需定制轻松生活，投资休闲两相宜。 共有602户住宅，268间商铺。

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瀚城效果图

物业地址：威海经区新港海埠村海埠路53号（海埠村）

瀚城地处于经区新港海埠路53号。西临海埠路（通往新港码头、规划中海上公园），南靠新建规划路（将来通往城际铁路），东至规划路。交通便利，风景优美，属于经区较后一块沿海地块。瀚城所处地区周边交通便利，周边轨道交通由；11路、53路、城际铁路（施工中）、都通向市区的线路，加上新港码头组成了立体交通网。瀚城地处九龙湾新港码头板块。周边配套设施相当完善，超市、银行、医院、**、餐饮娱乐城等应有尽有。邻近商圈云集：皇冠商业街、火车站、乐天玛特、佳世客，使您购物、娱乐、休闲等居家生活方便舒适。小区内有配套幼儿园，周边有皇冠二小、皇冠一中、皇冠二**、等知名学府，教育配套资源。瀚城占地4.8万平方米，总建3.8万平方米，由15幢建筑围合而成。住宅楼户型多样有2房2房2厅2卫、3房2厅2卫，户型方正实用，房型面积从80平方米2房－125平方米3房不等，新港规划中的海上公园加上本案社区自有的2万平方米绿化景观带和，使得居住在此既犹如置身天然大氧吧。瀚城投资商系实力雄厚的上海平土实业（集团），此次平土实业登陆威海，力求打造一座真真意义上的大型社区，无论是一街之隔的规划中的海上公园还是小区本身拥有的2万平方米集中绿花景观都让您有想要回家的感觉。