买房小常识,样板间值得买吗?
1、买样板间好处
首先作为楼盘展示的一个重要组成部分,开发商一般都会挖空心思做软装,装修材料和装饰物件多选用知名品牌、质量好的材料;
其次,展示单位一般会选择户型及位置较好的房屋;
第三,由开发商提供精装修的另一个好处就是“省心”,日后省去装修烦恼。
第四,装修的时间不一样,因此由用户自己装修还存在一个相互干扰的问题,而开发商提供整体精装修很显然能够避免这个问题。
第五,大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间,谈判空间较大,优惠力度一般也很大。
第六,无污染,样板房一般使用都在一年左右了,装修的有害气体都已经散发完毕,对健康有利。
2、买样板房可能存在的弊处
首先在开发商设计样板房时只在意到展示功能,从而忽视了其他部分的使用功能,使用起来可能不方便。甚至还会出现为了展示效果而丢失了使用功能。例如不安装户内门甚至不安装浴室门。
其次多数的样板房在施工时会存在抢工期的现状,后期改造装修难度大,尤其对于隐蔽工程来说更是这样;
第三,展示周期一般可能长达1-2年,装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。
- 样板间