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新房周报|2023年第31周新房在售楼盘106个，改善房推荐盛泰都市枫景
一、本周新房市场成交情况
（一）周度成交情况
2023年第31周（07.24-07.30），威海商品房成交上升，商品房销售面积为2.91万㎡，环比上升6.24%；成交套数为310套，环比上升8.77%。
其中，商品住宅成交面积1.85万㎡，环比下滑19.83%；成交套数为157套，环比下滑17.37%。
（二）日度成交情况
从日度成交数据看，商品房平均日均成交45套，其中，商品住宅平均日均成交23套。
（三）行政区成交情况
分行政区看，2023年第31周（07.24-07.30），威海高区区商品住宅成交位居首位，成交面积为0.65万㎡，环比下滑8.1%，成交套数为57套；其次是环翠区，成交面积为0.61万㎡,环比下滑26.2%，成交套数为49套。经区区成交位居第三，成交面积为0.42万㎡，环比上升12.1%，成交套数为36套。
数据来源：住建委（房管局），吉屋网整理
二、在售人气榜
截止到07月30日，据吉屋网网统计，威海在售楼盘个数为106个楼盘，其中，环翠区楼盘较为集中，为34个，其次是高区区，为21个。根据吉屋网浏览指数，推荐以下在售人气楼盘：
人气NO1项目为金地华发峯范，该项目位于经区，价格为10800元/㎡，建筑类别有板楼；主力户型为三室(建面110㎡)、三室(建面125㎡)、三室(建面128㎡)、三室(建面140㎡)、三室(建面143㎡)、四室(建面160㎡)等，开发商为威海墨芳城房地产开发有限公司。
三、在售改善盘推荐
改善性购房需求逐渐成为购房的主力，吉屋网根据客户的浏览情况、项目的品质、周边发展情况推荐下述改善楼盘，供购房者参考。其中，盛泰都市枫景、新城悦隽公馆、正弘云庭壹号优先推荐。
改善盘中新城悦隽公馆由全国房企TOP8的新城控股开发，携大都会幸会千年荣成。作为荣成首个大都会作品，新城悦隽公馆雄踞新城芯，汇聚政商医等一线稀贵资源；择址一中旁，名校护航青云直上。源承纽约曼哈顿大都会理念，集萃千亿新城26载人居经验，匠造低密宜居的纯粹公园住区。新城悦隽公馆占地约84492㎡，总建面约177500㎡，规划20栋1618层住宅，可1124户业主入住；精筑约126186㎡全生命周期户型，两梯两户，私家电梯入户，专享独立入室门厅；户型方正，通透全明，阔绰大宽厅，连接南向瞰景阳台，智能精装交付，尊崇奢适品质生活。生活上，更有星级品牌新城悦物业保驾护航，以专业管家服务体系，为居者提供全方位微笑服务。
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