威海房地产市场周报

来源：吉屋发布时间：2023-12-07 11:10:14

威海第48周房地产周报|新房成交205套均价11703元/㎡

1/ 政策资讯

近期，威海市住建局与京东集团召开了精品楼盘推介对接会，旨在进一步拓展北京市场。通过提供购房折扣消费券、活动宣介等合作方式，双方将深度合作，为外地朋友提供优质精品房源。市住建局在今年以来一直致力于策划组织各类促消费活动，通过精准库存去化和精准目标人群等方式，稳定市场信心，有效缓解企业资金压力。在多项促消费政策活动的推动下，威海商品房网签销售面积同比增加4.52%，增速排名全省第2。此次与京东集团的合作将进一步打开北京市场，加强市场竞争力。

2/ 土地市场

本周威海市土地市场没有新的土地供应和成交情况。

3/ 新房市场

基本概况：

本周威海市商品住宅成交面积为2.3万㎡，均价11703元/㎡，存量为342.2万㎡。

各区成交情况：

本周威海市商品住宅成交共205套，其中高区成交数量最多，达114套，销售面积为13913㎡。

存量情况：

截至上周末，威海市商品住宅存量为342.2万㎡，根据近6个月的销售速度估算，去化周期约为31个月。

项目成交排行：

本周成交量排名前十的项目中，高区的昌鸿祥和苑和龙湖春江天境位列第一和第二。

新增预售证：

本周经区的万科威高璞悦山新增了1张预售证。