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新房周报|2023年第50周在售楼盘集中在环翠，正弘云庭壹号居人气榜首
一、本周新房市场成交情况
（一）周度成交情况
2023年第50周（12.04-12.10），威海商品房成交下滑，商品房销售面积为1.94万㎡，环比下滑29.55%，成交套数为204套，环比下滑28.67%。
其中，商品住宅成交面积1.53万㎡，环比下滑35.08%；成交套数为120套，环比下滑39.39%。
（二）日度成交情况
从日度成交数据看，商品房平均日均成交30套，其中，商品住宅平均日均成交18套。
（三）行政区成交情况
分行政区看，2023年第50周（12.04-12.10），威海高区区商品住宅成交位居首位，成交面积为0.63万㎡，环比下滑53.8%，成交套数为50套；其次是经区区，成交面积为0.33万㎡，环比下滑3%，成交套数为27套。环翠区成交位居第三，成交面积为0.38万㎡，环比下滑18.9%，成交套数为27套。
二、在售人气榜
截止到12月10日，威海在售楼盘个数为106个楼盘，其中，环翠区楼盘较为集中，为34个，其次是高区区，为21个。根据吉屋网浏览指数，推荐以下在售人气楼盘，人气NO1项目为正弘云庭壹号。
该项目位于高区，价格为10000元/㎡，建筑类别有板楼；主力户型为三室(建面99㎡)、三室(建面100㎡)、三室(建面117㎡)、三室(建面117㎡)、三室(建面132㎡)、三室(建面135㎡)、三室(建面135㎡)、四室(建面125㎡)，开发商为威海正弘置业有限公司，项目特色是品牌地产、改善房、景观居所。
三、在售改善盘推荐
改善性购房需求逐渐成为购房的主力，吉屋网根据客户的浏览情况、项目的品质、周边发展情况推荐下述改善楼盘，供购房者参考。其中，盛泰都市枫景、新城悦隽公馆、正弘云庭壹号优先推荐。
改善盘中新城悦隽公馆由全国房企TOP8的新城控股开发，携大都会幸会千年荣成。作为荣成首个大都会作品，新城悦隽公馆雄踞新城芯，汇聚政商医等一线稀贵资源；择址一中旁，名校护航青云直上。源承纽约曼哈顿大都会理念，集萃千亿新城26载人居经验，匠造低密宜居的纯粹公园住区。新城悦隽公馆占地约84492㎡，总建面约177500㎡，规划20栋1618层住宅，可1124户业主入住；精筑约126186㎡全生命周期户型，两梯两户，私家电梯入户，专享独立入室门厅；户型方正，通透全明，阔绰大宽厅，连接南向瞰景阳台，智能精装交付，尊崇奢适品质生活。生活上，更有星级品牌新城悦物业保驾护航，以专业管家服务体系，为居者提供全方位微笑服务。
四、即将开盘楼盘
据吉屋网监测，近半年内威海暂无开盘楼盘
数据说明：
成交数据为当地住建委、房管局公布的数据；
在售人气榜单根据吉屋网的新房浏览量、成交量、关注量、评论量等统计数据计算得出；不能完全反映市场真实情况，仅供参考；
在售改善盘是吉屋网数据研究中心根据吉屋网浏览量、项目品质、项目周边发展进行评分推荐；
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