燕南街小区问答

燕南街小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、燕南街小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买燕南街小区之前一定要先看五证是否齐全。

燕南街小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，燕南街小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，燕南街小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

燕南街小区的优点挺多的，从价格上看燕南街小区性价比合理，还是很不错的。燕南街小区周边配套齐全，并且交通便捷。让燕南街小区的业主居家生活都十分方便。另外，燕南街小区以人为本的设计理念，也让燕南街小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

燕南街小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般燕南街小区多层的公摊为5%-10%，燕南街小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，燕南街小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买燕南街小区房子的情况来算一下。

要判断燕南街小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、燕南街小区区域自然环境评估；2、燕南街小区周边生活环境评估；3、燕南街小区建筑质量评估；4、燕南街小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、燕南街小区室内配套设施、设备评估；6、燕南街小区物业管理服务质量评估。

燕南街小区是暂无资料暂无资料，位于(文登区)燕南街小区，规划户数为409户，停车位能满足业主的需求，燕南街小区，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

燕南街小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对燕南街小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理燕南街小区房地产权证，燕南街小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，燕南街小区房子还是不属于买房者所有。

燕南街小区的房子出租需要注意：第一，对燕南街小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租燕南街小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，燕南街小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付燕南街小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

燕南街小区是由专业的施工单位负责的，因此燕南街小区的施工质量是有保障的。并且燕南街小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，燕南街小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个燕南街小区的质量都是有保障的。

判断燕南街小区的劣势，首先看燕南街小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看燕南街小区的周边治安好不好；最后要看燕南街小区质量是否有问题等。所以建议在选购燕南街小区房屋之前，要对燕南街小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。