凤祥花园问答

凤祥花园位于荣成市荣成市石岛宁双路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99079电话免费咨询具体情况，售楼处地址是荣成石岛。

凤祥花园位于荣成市荣成市石岛宁双路，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断凤祥花园开发商的实力，1要了解凤祥花园开发商和项目土地情况；2、要看凤祥花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看凤祥花园开发商以往的业绩；4、凤祥花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看凤祥花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看凤祥花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

凤祥花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照凤祥花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照凤祥花园建筑面积来算的。凤祥花园商品住房在销售时，购房者与凤祥花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按凤祥花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

凤祥花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的凤祥花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的凤祥花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

凤祥花园二手房交易注意事项有1、进行凤祥花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订凤祥花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明凤祥花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买凤祥花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

凤祥花园占地面积大，空间大，并且凤祥花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且凤祥花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏凤祥花园的居住环境的。

房价应该是购房者最关注的问题了，凤祥花园最新房价是4553元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且凤祥花园处于荣成市荣成市石岛宁双路，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

凤祥花园的位置在荣成市荣成市石岛宁双路，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，凤祥花园是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

凤祥花园处于荣成市荣成市石岛宁双路，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前凤祥花园为4553元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。