皇冠金海湾花园

皇冠金海湾花园暂无明显缺点。皇冠金海湾花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且皇冠金海湾花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个皇冠金海湾花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

皇冠金海湾花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般皇冠金海湾花园多层的公摊为5%-10%，皇冠金海湾花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，皇冠金海湾花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买皇冠金海湾花园房子的情况来算一下。

皇冠金海湾花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理皇冠金海湾花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的皇冠金海湾花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是皇冠金海湾花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。