宇王花园

宇王花园房子值不值得买，首先要看宇王花园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，宇王花园位于环翠区小商品南富富佳商城楼上。再查看宇王花园绿化率40.0%是否达到自己的要求。最后还要关注宇王花园的未来发展空间怎么样。

宇王花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宇王花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当宇王花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宇王花园建筑面积加倍计算。

宇王花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宇王花园多层的公摊为5%-10%，宇王花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宇王花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宇王花园房子的情况来算一下。