文山公园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、文山公园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买文山公园之前一定要先看五证是否齐全。
文山公园
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问文山公园“五证”有哪些?答
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问怎么判断文山公园开发商的实力?答
判断文山公园开发商的实力,1要了解文山公园开发商和项目土地情况;2、要看文山公园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看文山公园开发商以往的业绩;4、文山公园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看文山公园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看文山公园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问文山公园是按揭买的,能用来抵押吗?答
文山公园是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的文山公园的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的文山公园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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文山公园,小区价格3147元/㎡,小区项目位于:威海-文登区-山东省威海市文登市文山东路13。了解更多小区房源、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等文山公园小区信息,关注吉屋威海文山公园!