财信保利名著

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  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2022-11-24
  售罄

  【财信保利名著】近期介绍：财信保利·名著住宅及公寓产品已全部售罄，目前有底商正在销售，详情咨询售楼处。欢迎来电预约看房。
• 2022-10-02
  活动

  保利名著

问问楼盘置业管家

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  荆宁

  2022-06-13 21:18:44

  小区是新小区，已经交房了！户型非常好，赠送面积大，小区绿化率高，24小时安保！特别适合所有客户群体。

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  刘丽伟 置业管家

  2022-02-17 15:55:21

  财信保利名著一期住宅底商清盘特惠！！！单层4.5米层高，一拖二120-160平（3%左右的公摊），可做美容美发、快递超市、名烟名酒、连锁药店、烘焙坊、鲜花店、装饰公司、精品果蔬、母婴日用、服装百货、早餐、推拿、干洗店、瑜伽、舞蹈钢琴等培训、24**便利店、房产中介等多种业态。

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  王健美

  2021-07-03 16:41:20

   产权年限：40年  交房标准：毛坯交房 交房时间： 2022年6月底 **：50% 贷款：商贷 〽️ 公摊：40% 层高：标准层3.2米 水电：商业水电 ♨️ 暖气：地暖 **：可** 在售面积：30-43㎡ 18万一套，可贷款可**，投资，商务办公都可以，周边很多工厂、公司好几万人，将来出租特别好租，10年左右**，房子还增值，抓紧联系我吧！

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  刘丽伟 置业管家

  2020-06-06 19:00:23

  项目名称:财信保利·名著 ☀️ 开发商:财信，保利2集团联合打造 位置:威海经区青岛路与海南路交汇处向东400米 占地面积:12.5万 总建面积:30万 容积率:1.9 绿化率:40% 总栋数:26栋 交房标准:毛坯交房 产品面积: 洋房共11层130平—150平（在售14号楼） 小高层共18层，121平（15号预计3月开盘） 高层共32层，面积92平，100平（5号楼） ☀️ 均价:1.1万，起价9700 交房时间:2021年底

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  财信保利名著容积率怎么算？
  答

  财信保利名著的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与财信保利名著项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当财信保利名著建筑物层高超过8米，在计算容积率时该财信保利名著建筑面积加倍计算。

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  怎么判断财信保利名著开发商的实力？
  答

  判断财信保利名著开发商的实力，1要了解财信保利名著开发商和项目土地情况；2、要看财信保利名著开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看财信保利名著开发商以往的业绩；4、财信保利名著开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看财信保利名著开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看财信保利名著开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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  财信保利名著是如何定价的？
  答

  首先，财信保利名著财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：财信保利名著不同售价的利润率水平。除了利润率，由于财信保利名著不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看财信保利名著回款速度的要求。基本上来说，财信保利名著最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

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