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• 2022-10-09
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  【东方红金海湾】近期动态播报：广大住房公积金缴存职工：根据中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率，现就有关事项通知如下：1.下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。2.对于2022年10月1日前已经发放的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日开始，执行调整后的利率。3.对于2022年10月1日前申请且未发放的首套个人住房公积金贷款，执行调整后的利率。4.2022年10月1日后申请首套个人住房公积金贷款按照调整后的利率执行。容积率1.9。物业费用：1.27元/㎡·月。主要的户型为73.79平-129.57平2居-3居。绿化率40%。东方红·金海湾楼盘地址：成山大道东段（哈理工大学北门）。101,102,103,104,106等公交车。东方红·金海湾项目为高层。敬请关注。了解项目更多信息请拨打400电话免费咨询。
• 2022-08-29
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  【东方红金海湾】近期资讯：容积率1.9。物业费用：1.27元/㎡·月。主要的户型为73.79平-129.57平2居-3居。绿化率40%。东方红·金海湾楼盘地址：成山大道东段（哈理工大学北门）。101,102,103,104,106等公交车。东方红·金海湾项目为高层。荣成第三，蜊江，蜊江,家家悦购物广场，威百购物广场，大润发购物广场,荣成中医院，荣成人民医院,桑干河植物公园，海水浴场。敬请关注。获取更多优惠信息，请订阅楼盘动态。

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  东方红金海湾容积率怎么算？
  答

  东方红金海湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东方红金海湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东方红金海湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东方红金海湾建筑面积加倍计算。

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  东方红金海湾是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。
  答

  东方红金海湾位于荣成市成山大道东段（哈理工大学北门），是板楼,高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

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  东方红金海湾产权证具体是什么？
  答

  东方红金海湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东方红金海湾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东方红金海湾房地产权证，东方红金海湾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东方红金海湾房子还是不属于买房者所有。

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