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中南威高林清月

在售低密社区配套成熟购物中心品牌物业

别名：中南林清月

2024年04月04日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 006400

中南威高林清月楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

项目亮点

1. 临港中心地段，威高广场旁

临港区威高广场——临港首座大型商业综合体，同时规划建设图书馆、文化馆、影剧院等多项功能性建筑，助力城市配套升级，主力门店家家悦已签约入驻，为临港人民带来全新商业/娱购/生活体验。

中南|威高·林清月项目与威高广场隔路相望，近享万千便利与繁华，以拥抱未来姿态，刷新临港城市新名片！

2. 紧邻临港林泉河湿地公园

中南|威高·林清月，外邻林泉河湿地公园，山水环绕、富氧清新，孩子们亲水嬉戏、情侣漫步波光粼粼、老人们晨练暮归……择居于此，时刻畅享鲜活动力。

3. 央企力作，低密全龄社区

1）中南置地品牌开发，叠拼、洋房、小高层社区，容积率1.15；

2）老年户外康养区、双儿童主题乐园、两大青年活力区、350米环氧跑道、2100㎡景观会客厅、精致前场水景、高绿量宅间氧吧……全龄段乐享“黄发垂髫，并怡然自乐”。

区域价值

大势所向新区高地

1. “国家级临港经济开发区”、“威海城市群中心地带”，

国家经略大势+城市进阶承启，为临港区带来源源不断的政策利好；

2. “七大千亿级产业集群”、“经济活跃增长极”，

作为城区南延重要节点，高规划建设标准、澎湃发展潜力的临港新城，崛起正当时！

3. 市政规划城市配套日趋完善

与城市共发展，于山水环保间，于美好盼望中……

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

7700元/㎡环比：0.00%

威海新房05月均价

9933元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目位于威海经区和临港区，文登区的交汇处，独享三城核心！是城市南拓的重要发展区域，价值高地，价格洼地，潜力无限！

配套价值

1.【交通配套】

1）项目到达临港政务中心约3.5公里，驱车至威海城际高铁站、火车站和威海汽车站12公里内可以到达

2）威海城际高铁站是打通环渤海城际交通网络的重要一环，真正建成后威海-青岛仅需1小时、到济南仅需2小时，到北京仅需3个多小时

3）公共交通110路、K6，118，207路班车

2.【商业配套】

1）项目自身配有约6000平米的商业配套；

2）项目与临港区在建1.3万方的威高广场仅一路之隔；

3）项目散步范围就有家家悦超市，农贸市场；

4）项目西北侧有临港区市民文化中心，东北侧为冰上运动新城。

3. 【医疗配套】

社区近邻临港医院、镇卫生院，北京医院（威海分院）也即将落成，关怀无微不至，做业主全时全心的“健康护盾”。

4. 【景观配套】

林清月项目拥有不可再生的环境资源，西侧紧邻林泉河景观带。

该景观带是临港区政府投资约3亿元，沿河打造的集河、湖、坝、洲、桥、游园于一体的省级湿地公园，并且入选了首批“山东最美绿道”一河两岸”湿地工程“；

三季有花、四季常绿”的花海景观，水岸花田、滨水空间、全民运动和生态氧吧四大功能板块。

处处彰显着“生态、生产、生活”三生共融的理念。入住后即可与优美的自然景观相伴，茶余饭后与家人一起散步、周末和朋友一起郊游，感受自然风光的同时，泉河的美景尽收眼底。

5. 【教育资源】

幼儿园：小区自带双语幼儿园；

小学：草庙子小学；

初中：威海十四中；

高中：威海四中等幼/小/初/高一站式菁英教育配套。

6. 【内部配套】

八大景观环绕：酒店落客式入口景观，精致前场水景，2100米景观会客厅，350米的环氧跑道，两大儿童主题乐园，老年户外康养区，青少年户外活动场地，宅间氧吧。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

外部市政配套晚上，内部低密社区生活舒适，内外兼修的品质楼盘

楼栋分析

1. 【基本信息】

1）中南威高林清月项目，整体占地约7.3万方，建筑面积约13.6万方，容积率1.15，规划总户数：940多户；

2）项目产品类型丰富，分为联排叠拼别墅、洋房、小高层，产品在设计之初，在规划和空间优化工作中，意欲形成建筑景观一体化的效果，通过恰当规模的邻里尺度，给予居住者归属感和清晰的空间导向。

2. 【美学叠拼】

1）一共4栋，48席稀量美学叠拼，建面约158-173㎡，敬呈临港世家望族，悦享南向亲地空间+朗阔空中花园；

2）约50㎡+开阔亲地庭院，近距离感受四季变化，秋风起，拾一片金黄的落叶，藏进童年的美好回忆。置一棚花架，添几把木桌椅，田园闲趣自然可亲。

3）约50㎡+朗阔空中花园，昼沐阳光鸟鸣，聆听大自然的乐章；夜览满目星河，给孩子们一份星辰大海的梦想。

3. 【宽境洋房】

1）一共4栋洋房，建面约124㎡，与美学叠拼共享“低密著区组团”，更低容积率、更高舒适居住体验，在更纯粹的追求里，悦享人生每个美好时刻；

4. 【三阳小高层】

一共12栋小高层，建面约90-97-112㎡，三室向阳，理想舒居体验。

户型分析

户型分析

1. 【在售楼座概况】

3号楼：91-91-91-91，一梯两户17层；

6号楼：110-110-110-110，一梯两户18层

11号楼：112-95-112-95，一梯两户15层

12号楼：112-95-112-95，一梯两户15层

22号楼：124-124-124-124，一梯两户8层

21号楼：上叠158，下叠173，一梯两户4层

2. 【叠拼户型示意】

3. 【洋房户型示意】

4. 【小高层户型示意】

中南威高林清月

在售住宅

参考价格：7700元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-10-31

开盘通知

楼盘地址：威海市临港区威泉路与台州路交汇处西100米

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8.7 楼盘综合评分

威海中南威高林清月楼盘评测报告，以专业视角告诉您中南威高林清月怎么样，中南威高林清月值得买吗？吉屋小编根据中南威高林清月的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。中南威高林清月综合评分8.7分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值8.0分。