威海观云山居怎么样？观云山居房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

威海观云山居规划怎么样、观云山居优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下观云山居房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对观云山居有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

观云山居楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于威海文登区的威海观云山居、接下来将介绍观云山居怎么样、周边配套以及观云山居优缺点楼盘分析。观云山居由威海益本房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转004879，开盘时间：2019-10-19,物业类型为：别墅,住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：叠拼70年，楼盘地址：文登区圣经山路南、文昌路西（宏利物流对面），物业公司：物业待定，物业费：住宅:1.54元/m²/月;别墅:无，如果您对观云山居项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

观云山居项目由威海益本房地产开发有限公司投资开发。观云山居项目位于威海市文登区圣经山路南、文昌路西。项目总占地12万余平方米，分两期实施。其中一期项目占地55315平方米，规划总建筑面积126888平方米，计容总建筑面积99306平方米（其中住宅建筑面积89125平方米，商业建筑面积9265平方米），公建建筑面积911平方米，另有地下车库建筑面积27582平方米。项目一期容积率1.8，绿化率超过35%，共有住宅714户。项目建筑风格采用新中式风格，实现中式建筑元素和现代建筑手法的结合运用。另外项目充分利用高台地形，达到人文建筑与自然环境有机融合。小区内部交通人车分流，实现舒适安全的绿色人行环境。小区配套齐全，商业服务、居委会、物业、老年日间照料中心等一应俱全.

观云山居房价分析

观云山居房价走势、观云山居房价多少钱一平方，房价均价：6280元/㎡，同比文登区新房均价6868元/平米，同比文登区二手房均价5687元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍观云山居历史房价信息。

记录时间：2023-06-15 ，均价：6280元/平米，最低价格：5600元/平米，价格描述：均价：6280元/平米，起价：5600元/平米

记录时间：2022-12-30 ，均价：6000元/平米，最低价格：5900元/平米，价格描述：均价6000元/㎡

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观云山居户型推荐

3房2厅1卫 C2

参考总价： 约65万/套
参考首付： 约20万
建筑面积：约108平米
套内面积：约98平米
公摊面积：约11平米

户型解读

有玄关，可以起到保温和隔绝部分灰尘的作用。采光性极佳，即使是阴天室内也不会很暗。动线设计合理，各个区域互不交叉，互不影响，生活质量有保障。各功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

3房3厅3卫

建筑面积：约125平米

参考总价：约75万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约142平米

参考总价：约85万/套

观云山居周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：文登区圣经山路南、文昌路西（宏利物流对面）
公交： 宏利物流(文登10路;文登8路北行;文登8路南行;文登D1路)；西渠格村(文登10路;文登8路北行;文登8路南行;文登D1路)；义乌小商品南门(文登10路;文登8路北行;文登8路南行;文登D1路)
教育： 观云山居城市书房(威海市文登区圣经山路与文昌路交叉路口往西约60米)；文登区大成驾校考试基地(山东省威海市文登区天吉路4号)；文登区竞技体育运动学校(威海市文登区文登体育场西南侧约60米)
医院： 文登区皮肤病医院(山东省威海市文登区福谐路18号)；威海市文登区人民医院(南院区)(环山东路120号)；威海市文登区精神卫生防治院(威海市文登区)
银行： 文登农商银行(义乌支行)(山东省威海市文登区世纪大道88号)；中国邮政储蓄银行24小时自助银行(山东省威海市文登区观光路文登义乌小商品批发市场北侧约110米)；中国建设银行24小时自助银行(山东省威海市文登区世纪大道甲99-35号附近)
美食： 口福居大酒店(山东省威海市文登区文昌路90-1号(文登大河电线有限公司旁))；合丰饭庄(山东省威海市文登区福谐路12号)；忆口香花饽饽(山东省威海市文登区埠后村)
休闲： 聚贤足浴(威海市文登区圣经山路与文昌路交叉路口往东北约80米)；磁灸健康馆(威海市文登区圣经山路万利城)；学民堂按摩店(威海市文登区观光路万利城)
购物： 永康篷布(山东省威海市文登区文昌路甲981号)；泸州老窖(威海市文登区圣经山路与文昌路交叉路口往东南约100米)；悦己美干果(山东省威海市文登区文昌路甲98-10号)