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从今年威海市发布的最新购房政策来看,在很多方面都做出了调整,比如提高了公积金贷款的额度。那么,威海公积金最高可以贷款多少钱呢?
威海公积金最高可以贷款多少钱
2023年2月4日威海市发布了《关于调整住房公积金使用政策的通知》,具体如下:
本市现行公积金贷款最高额度为双职工缴存家庭80万元、单职工缴存家庭50万元。政策调整后,按国家政策已生育二个及以上子女的家庭,双职工缴存家庭最高可以申请90万元的公积金贷款,单职工缴存家庭最高可以申请60万元的公积金贷款。多孩家庭的认定以户口簿或出生医学证明为准。
威海公积金贷款额度怎么计算
1、按照还贷能力计算的贷款额度:计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度:计算公式为[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度:计算公式为贷款额度=房屋价格×贷款成数。
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度:使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
看了以上内容,相信小伙伴们对以上的问题都比较清楚了吧!
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