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去年调整了一次公积金贷款利率之后,很多地区的公积金贷款政策都没有发生变化。那么,威海公积金二套房贷款政策有哪些、公积金的新政策分别是什么?
威海公积金二套房贷款政策有哪些
根据《关于调整住房公积金贷款政策的通知》显示,购买第二套改善性普通自住住房的贷款首付比例由40%下调为30%。住房公积金贷款执行国家政策性优惠利率,二套房贷款利率为同期首套房的1.1倍。
威海公积金的新政策
2023年2月5日,根据威海市住房公积金管理中心官网显示,为了充分发挥住房公积金制度在保障城市职工住房、保障城市刚性需求方面的作用,促进房地产市场平稳有序发展,威海市发布《关于调整住房公积金使用政策的通知》。
通知显示,职工在威海市新购住房支付首付后,可提取公积金,同时可申请公积金贷款。对新市民、青年人等没有住房的员工,提高住房公积金提取额度,每人每年最高达96100元至1.2万元。
根据规定,借款申请人及配偶符合条件,可获得由原来60万元的贷款提高至80万元的额度;借款申请人本人符合申贷条件,借款最高可贷额度由40万元提高到50万元。与此同时,还调整了贷款额度,由原住房公积金借款人与其配偶双方20倍的贷款额度提高至30倍。
取消对异地住房公积金贷款户籍条件的限制;单个缴纳资金职工贷款最高额度从30万元提高到40万元;将第二套自住改善型住房的贷款首付比例从40%降至30%。申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。其中有个人商业住房贷款未还清的,再次购房申请公积金贷款,申请贷款总额不超过所购住房房价总额的40%。
以上就是关于威海公积金二套房贷款政策的内容,希望能够帮助到大家。
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