威海首套房首付比例

来源：吉屋网发布时间：2023-04-09 14:09:58

导读：如果在买房的时候选择的是贷款买房，那也一定要预留充足的首付款和其他税费的资金。那么，威海首套房首付比例是多少呢？

如果在买房的时候选择的是贷款买房，那也一定要预留充足的首付款和其他税费的资金。那么，威海首套房首付比例是多少呢？

威海首套房首付比例

目前威海第一套房首付30%，其余可支付贷款。第二套房、第一套房贷款已结清的首付为30%，未结清的40%。

威海二套房首付

监会网站公布中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合下发的《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》。

《通知》指出，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。

威海为什么要交房产税

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地单位面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。

故将自有房产开公司，若不签订租赁协议，则该营业用房产应按房产的计税余值的1.2%计缴房产税；若房产所有人与公司签订租赁协议，应按协议规定的租金比例缴纳房产税和土地使用税（应注意房屋的租金不能明显低于同一地段同类房屋的租金水平，否则税务机关可重新核定征税）。

看了以上内容，相信小伙伴们对以上的问题都比较清楚了吧！

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