2022最新威海房产税征收标准

来源：吉屋网发布时间：2023-01-20 12:43:41

导读：目前威海房产税率为1%至3%。根据您的情况，房子不属于您自己的，但是要缴纳个人所得税，需要缴纳契税1%，还有一些土地增值税等，具体可以咨询当地地税务局，希望能帮到您

大家可能对房产税的概念不是很清楚，房产税是以房屋为征税的对象，按照房屋的计税余值或者租金收入为计税依据的，那么威海房产税征收标准是多少呢?接下来小编就为大家详细的介绍一下，希望可以帮助到大家，能让大家运用到生活中去。房产税征收标准从价或从租两种情况：

一、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;

二、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

1、以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)

2、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

威海为什么要交房产税?

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地单位面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。

故将自有房产开公司，若不签订租赁协议，则该营业用房产应按房产的计税余值的1.2%计缴房产税;若房产所有人与公司签订租赁协议，应按协议规定的租金比例缴纳房产税和土地使用税(应注意房屋的租金不能明显低于同一地段同类房屋的租金水平，否则税务机关可重新核定征税)。

这些就是2022最新威海房产税征收标准这方面的知识。希望小编的这篇文章能给你带来帮助。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。

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