威海市环翠区二手房,购买二手房有哪些优势

来源：吉屋网发布时间：2023-06-29 15:17:46

导读：现房现证，能买到的二手房基本都是有房产证(不动产权证)的现房，可以避免期房带来的不能办证或者不能及时交付的风险。

一、威海市环翠区二手房房价走势：

环翠区4月二手房参考均价10571元/平，环比上月下降0.13%。

二、环翠区比较受欢迎的二手房源：

1：雲璟·文山院

该项目是威海市建福置业有限公司开发的主城新中式高端山居住区，总建筑面积约13.4万㎡，容积率2.0，绿化率达40%。项目整体地势北高南低，依山而建，沿中央景观轴左右对称，呈现“太师椅”式环抱布局，敬献千年中式传统人居。生活配套：集萃城市优越资源，以全维配套打造主城繁华生活圈，引领一座城市的奢适所向。周边家家悦超市、利群商厦、威韩商城、WEGO时光城、亿百佳装饰城等服务生活所需。

2：龙湖·春江彼岸

立环翠，启龙湖洋房时代。龙湖集团携手泉乐坊，共同打造的城市人居新名片。龙湖.春江彼岸享有高成熟度的全方位生活配套，涵盖交通、教育、医疗、商业、公园等多维度配套，坐享医、教、游、娱、购生活体验圈城市高标准生活平台。自建酒店、影院、大型商超、温泉主题度假乐园等10万方一站式商业娱乐中心，坐享核芯繁华。商圈中心的瞰景美宅，再现核心商圈“龙湖效应”。龙湖·春江彼岸，城芯水岸，三居洋房。高层主力户型建面约89-95㎡三居，洋房建面约105-125㎡。

3：中海金线鼎

项目位于威海环翠区中心板块金线顶片区，三面环海，地处城央主轴，东面与刘公岛隔海相望，毗邻金线顶公园、威海公园、幸福门等滨海公园，享受全维商圈、学校、医院、会展中心等城市级配套。目前中海金线鼎项目全系产品在售，以建面约125-155㎡城央洋房，建面约170-220㎡瞰海高层，建面约40-120㎡天际商办产品，打造峯层生活圈。

三、购买二手房有哪些优势？

1、二手房价格相对一手房一般比较低，很多人买二手房就是图二手房比市面上的一手房要便宜。

2、现房现证，能买到的二手房基本都是有房产证(不动产权证)的现房，可以避免期房带来的不能办证或者不能及时交付的风险。

3、二手房自带装修，很多二手房是送家具的，可以拎包入住或者简单装修就可以入住，比一手毛坯房要简便很多。

4、二手房周边环境基本稳定，配套设施相对完善，所见即所得，不像一手房，开发商经常给购房者描绘各种美好的前景(周边配套)，可是实际上有没有很难说。

5、很多城市二手房的可选择余地更多，一手房新房源相对少，而二手房基本上涵盖各个小区。

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