福苑小区

福苑小区位于荣成市港西镇政府东南30米，市场南10米，地段好，交通方便。整个楼盘占地13861.0平米，建筑面积11803.0平米，设计规划360户户。由威海建设集团施工建筑，质量安全。绿化率35.0%，适宜居住。

福苑小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般福苑小区多层的公摊为5%-10%，福苑小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，福苑小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买福苑小区房子的情况来算一下。

福苑小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的福苑小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的福苑小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。