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金地华发峯范楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.0
项目亮点
世界金地，洋房专家，时尚【峯范系】首映威海，打造时尚大气的峯范美学住区。
金地拥有33年房地产开发经验，从百万方超级大盘——金地格林世界，到世界城区的美学典范——金地世家，再到升级之作金地峯范，一座座匠心精品，以“科学筑家，智美精工”为理念，为超过71万户家庭提供高品质生活。
金地华发·峯范位于经区九龙湾板块，山海湾区生态宜居，四面公园一面海，交通便利，配套齐全。项目以领先时代人居理念，迭新威海湾居峯面，打造安全宜居的金地健康家，引领威海湾居新时代。
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区域价值
九龙湾中央居住区
项目位于经区九龙湾商圈，区域是威海的湾海地标，约700米直线亲海距离，坐拥林海湾滩四重稀缺资源；
是威海的商务地标，距城市级新天地商业综合体仅约200米；
拥有威海地标级公园群，九龙湾公园环伺，与幸福公园、威海公园、悦海公园、海上公园一脉相连。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
项目位于经区九龙湾商圈，该区域是城市发展的核心片区，集鼎生态、商娱价值高地。
配套价值
1. 项目自然景观资源得天独厚
1）西北侧距离渤海仅约0.7km，东面距离鸣翠公园仅约0.6km，3公里范围内九龙湾公园、海上公园、老虎山等环伺，鲜氧充沛。
2）项目周边3公里范围内教育、医疗、生活配套等各类配套齐全：
3）威海市立第三医院；
4）三公里范围内有九龙湾幼儿园、凤林幼儿园、海埠小学、明珠小学、凤林小学、凤林中学、新都中学等学校，涵盖从幼儿园至初中全零优质教育资源；
5）地块西侧紧邻华发新天地，预计今年开业；距离已经开业九龙城购物广场约2.0km；3公里内还有齐鲁商城、W37商场、豪业圣迪广场等多家大型商场。
详细配套以评分
小吉点评
该区域是威海经区的核心地段，各项生活配套、商娱配套、自然景观配套丰富，是经区高端住宅生活区的典范，具有很高的区域价值。
楼栋分析
该项目是都会低密度洋房住区，规划有8-10层亲地洋房产品，容积率1.7，绿化率35%，约40米楼间距，洋房公摊谨约16%
小区一环两轴八景约5000㎡的健康立体园林规划，步步皆景，处处画境，将环境条件优越的场地留给老人和儿童，有高差的动线设计为0-100岁敬呈全龄优活健康生活特区。
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