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建大未来城楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
项目亮点
1. 康养天堂·长居福地
建大·未来城项目，是一座全龄段的康养天堂，山海河湾一应俱全，万亩黑松林，超高负氧离子含量，养眼、养心、养身、养神，长居福地，延年益寿。
择其一城，悦其一生，世界尽管繁忙，也可以在这里找到属于自己的宁静。
2. 坐拥双岛湾 紧临市中心
1）城市向西，烟威正中心，发展潜力无限；
2）双岛湾科技城是国家十二五规划战略区域，升值潜力无限；
3）项目处于威海市区板块，近享高区成熟的生活配套，享受吃、住、行、游、购、娱完善的综合便捷服务体系。
3. 山海湾俱全 垂钓赶海趣生
1）双岛湾科技城外有岛、内有湾，外环海、内环山，是融山、海、湾、岛、滩、林、河、湿地、温泉等多种自然资源于一体的生态环境和可持续发展的绿色海岸带，被国内外专家誉为“中国第一湾、世界名海湾“。
2）双岛湾拥有国家5A级景区海滨景观带、省级休闲垂钓基地、亚健康疗养基地、温泉养生中心，三大湿地公园等省级休闲度假区。
4. 威建实力开发 实景现房所见所得
1）项目由威建集团开发打造，威建集团成立70年来，遍布整个威海市开发、建设或参与建设项目超过50%；
2）在威海市政府及烟台市政府的大力支持下，在此打造了280万平米的建大·未来城项目，为整个双岛湾片区打造唯一一处住宅产业区，是回馈城市中坚力量的鼎新力作！
区域价值
烟威中心前景无限
1、城市向西 发展重心
1）城市的每一次外延，都将奠定一个新价值中心！威海把“打造精致城市样板”作为使命，以主城区为核心，形成全市”东拓“、”西展“、”南延“的精致发展格局。
2）”西展“以双岛湾科技城为核心向两侧展开，在西部打造一个高端产业聚集带和产城一体的精致城市重要板块，作为烟威组团衔接纽带，发展前景极为广阔。
2、科技之城 前景无限
1）双岛湾科技城—国家十二五规划战略区域，规划面积63平方公里。北临黄海，东依威海中心城区，西接烟台，是威海千公里幸福海岸的起点，也是威海中心城区的西大门；
2）主导发展高新技术和科教研发产业，配套发展滨海特色旅游、康复修养为一体的休闲养生目的地；
3）威高集团、美国惠普、台湾富士康等年产值过百亿的企业，生产基地均位于双岛湾区域，未来还将拥有15万人生活的城市副中心配套。
3、紧邻城芯 繁华枢纽
享高区成熟配套，国际海水浴场、小石岛、里口山等省级旅游度假区，五星级酒店，利群、新天地、欧乐坊等购物中心，拥有吃/住/行/游/购/娱完善综合便捷服务体系。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
项目隶属于威海市区板块，双岛湾科技城，紧邻市中心，近享高区成熟配套，拥有了吃、住、行、游、购、娱完善的综合便捷服务体系； 同时是城市向西发展的重点区域，未来发展前景无限！
配套价值
1. 山海河湾俱全 休闲娱乐丰富
🌊山海河湾 资源禀赋
外有岛、内有湾，外环海、内环山，“宝瓶内湾、碧海潮涌、四河汇聚、河海交融”。集山、海、湾、岛、滩、林、河、湿地、温泉等多种自然资源于一体。
🎣垂钓赶海 妙趣横生
拥有国家5A级景区海滨景观带、省级休闲垂钓基地、亚健康疗养基地、温泉养生中心，三大湿地公园等省级休闲度假区。还有渔耕文化园，是垂钓爱好者的天堂。
🌲万亩黑松 原生海岸
从项目出发13公里，达高区国际海水浴场等； 4.5公里，享受双岛湾科技城内原生态海水浴场、湿地公园、万亩黑松全部滨海景观带和休闲娱乐配套。
2. 立体交通配套 出行便利
1）项目东侧初张路、沿初张路向北1.5公里，可达荣乌高速；
2）经烟威高速向东11公里，可达高区威海北站；
3）烟威高速向西80公里，可达烟台市区及烟台机场，
4）初张路向南途径和兴路19公里可达威海经区总站，
5）初张路向南途径青威高速27公里可达文登，
6）项目周边立体交通网发达，高铁站、汽车站、烟威双机场相互交错，形成三站合一的枢纽交通站，畅享全时生活圈。
3. 生活配套齐全 缤纷生活
1）紧邻社区3大高等院校，享受大学城生活配套，社区500米内有金湾农副批发市场、家家悦、金林湾商业广场等。
2）家门口有青青幼儿园等，5公里内还有恒山实验中小学。
3）5.4公里直达初村医院、市立医院科技城分院、金海湾医院、市立医院田村分院及双岛湾康体疗养中心。
详细配套以评分
小吉点评
康养天堂·长居福地 山·海·河·湾，一应俱全，生活配套齐全 美好生活随意切换
楼栋分析
1. 280万平生态大城
建大·未来城项目，是一个集住宅、酒店、别墅、学校、商超等于一体的大型中央居住区，共分四期开发；
2. 产品类型丰富
产品类型丰富，目前在售的三期产品在一期、二期的基础上进行了全新的品质升级，包含海景高层、墅质洋房、品质别墅，各产品封闭式独立成团规划。
3. 欧式建筑实景现房
项目采用了欧式建筑风格，高密度园林景观，立体式园林规划，人车分流科学规划的品质生活社区。目前已全部交付，即买即住！
户型分析
楼盘户型
户型分析
【海景高层】
户型面积78-130平，格局方正，布局合理，景观阳台，享超高居住舒适度，精装入户大堂彰显生活品质；地下车库直达入户，归家方便快捷；
【墅质洋房】
户型面积93-102平，容积率1.5的别墅级生活，户型全明通透，大面积宽景阳台、露台花园、生态常阔连成一体，景观价值和实用价值兼具；
【阖家欢别墅】
户型面积266-290平的双拼别墅，有天有地，独门独户，24席珍藏；7室4卫2厅和5室4卫2厅的户型设计，满足每位家庭成员的居住空间，展现超高实用价值；前后庭院及三面庭院的超大私家庭院，入户车位，实现一亩别墅半亩园的居家田园生活。
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