威海保障房政策调整在即面临“四大难”

来源：吉屋网发布时间：2013-11-12 13:17:41

当前，保障房实现公平公正分配，面临准入、公示、管理、退出“四大难”，威海保障房政策整改在即。

保障房建设指标任务从核心到地方，层层分解。但由于各地经济发展、居民收入、保障房实际需求等状况不同，准入门槛也会有较大差异。另外，公共租赁住房、廉租住房、经济适用住房、限价商品房等不同形态保障房，覆盖不同层次的住房困难群体，其门槛条件各有各的针对性和适用范围。但往往是条件多了，操作起来就增加了难度。尤其在申请人收入这块，统计不全面，导致一些地方出现“开着宝马住保障房”的现象。

现在各地的机构设置大多为住房保障部门和居委会、物业公司，并由其进行日常管理和核查。实际上，仅靠物业公司的检查、管理是不够的，因为其作为企业，不具有相应的行政职能;物业服务合同约定的只是民事权利义务，不具有行政强制性。

较后是退出难。申请者何时有私车开了、在哪里又买商品房了、收入是否变化了等等这些情况很难及时发现。一旦发现承租人条件超标或违反规定，一般都是让街道社区工作人员上门告知，并耐心做思想工作劝其腾退，难以对承租人强制处罚。

针对这些保障房面临的问题，威海保障房政策整改在即，必须做出相应调整，才能使保障房的出售，管理得到规范化，公平化，才能真正解决城市困难家庭的问题。

威海保障房政策调整在即 面临“四大难”

威海保障房政策调整在即面临“四大难”