建大未来城多少钱？建大未来城房价会升高吗？

来源：吉屋网发布时间：2017-12-30 11:49:14

　　到目前，建大未来城的房价，19万每套起，*只需要六万。随着双岛湾科技城的发展和威海大学城的建设，周边各种配套从规划到完善，房价正在稳中上升。

　　威海建大未来城项目位于*别项目双岛湾的配套住宅区域，包括了小城大爱住宅区、金林湾别墅区和蓝波湾住宅区。项目围绕威海大学城而建，

　　东侧为初张路，由初张路向北途径烟威高速3*可达动车北站，20*可达威海*城区及西侧的烟台金山湾生态城，向西一*可达烟台机场、烟台市*，初张路向南途径和兴路可达威海市经区、临港区、威海机场、青威高速，所以说整个项目周边交通也是非常便捷的。

　　建大未来城项目正处于威海双岛湾科技城与烟台金山湾生态城的正*位置，地理位置极其优越，周边配套极为完善，所以威海威建集团在威海市政府及烟台市政府的大力支持下在威海及烟台的正*位置打造了280万平米的建大未来城项目，整个建大未来城项目东侧为双岛湾科技城，西侧为金山湾生态城，建大未来城住宅区为双岛湾科技城的核心配套住宅区域。

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　　双岛湾科技城整体定位为我国名列前茅个以海洋经济为主题的*别示范基地，总规划面积4100万平米（41平方公里规划用地，去掉六座山（艾山，枣山，峒岭山，凤凰山，烟墩山，四角山），四条淡水河（羊亭河，初村河，峒岭河，埠前河）以及海湾，森林，只余17平方公里可建筑用地），共由三十家集团共同建设（26家国有集团，4家民营集团），总工期为2015年初至2020年12月31日（平均每家集团只有0.57平方公里可建筑用地，合计用六年时间来建设）所以说双岛湾科技城的施工进度非常快，双岛湾科技城对于威海市的定位属于休闲旅游度假湾区，是一个三面环山一面临海，拥有 33公里的海岸线，融合了山、海、湾、林、岛、滩、河、湿地、温泉为一体，形成了一个海在城中，城在山中，山环水绕的城市格局，共分为东，南，西，北，中，五个区域。

　　建大未来城项目所在的西侧区域为居住科教区，居住区说的就是我们建大未来城项目（后面到沙盘区我会详细介绍我们建大未来城项目），而科教区是我们威海市的名列前茅个大学城，共计七所大学，已确定的六所为威海职业技术学院山东食品药品学院，山东交通学院，山东海运学院（这四所已授课），山大科技园，哈尔滨工业大学新校区，以及意向入驻大学北京科技大学中国地质大学，中国矿业大学，武汉理工大学，兰州大学，电子科技大学，河海大学，天津大学，中国长安大学，华北电力大学，河北工业大学，吉林大学，东北林业大学，重庆大学，西北工业大学等），一所*以及一所九年制中*，

　　北侧区域为旅游度假区，共三个公园（森林湿地公园，国家森林公园，海滨公园）一个由28家国内及国际连锁酒店组成的酒店群，一个大型游艇码头，一个国际海水浴场组成（海水浴场全长30公里，建成后是我国较大海水浴场同时也是亚洲较大海水浴场）。

　　东侧主要为针对儿童的游乐园区，共由2个海水浴场（陆上海水浴场，湾内浅水区海水浴场）一个山东较大游乐园，游客服务*，山体运动公园，一所*和市立医院科技城分院组成

　　南侧为高科技产业园区主要包括电子信息与智能制造产业园区和医疗器械与生物医药产业园，市区内的所有相关大型集团企业以及比较有规模的工厂要全部集中到工业园区，目前以入驻约300家企业，到2020年底规模会达到2000家企业。一个区域的发展潜力*主要的因素就是人口基数，而工业园区为双岛湾科技城带来了威海约三分之一的人口基数（每家企业平均150人就是30万人，每家企业平均200人就是40万人，拿威高集团举例，一家企业就几万人。加上大学城七所大学不少于10万师生）威海市区只有约140万人左右。

　　双岛湾科技城的中部，*智慧岛是双岛湾科技城的核心，是一个以商业金融行政办公的主体的岛屿，服务整个湾区，包含威海较大的商场，较大的广场，较高的楼，新的威海坐标等。

　　双岛湾科技城在交通上十分便捷，威海市共有四条主干道，（东侧南北主干道青岛路，南侧东西主干道和兴路，北侧东西主干道世昌大道，西侧南北主干道沈阳路），双岛湾科技城占四条主干道中的三条（沈阳路世昌大道和兴路）威海动车北站距离双岛湾科技城只有三公里，五*车程，获批的威海市城市轨道交通线路中的二号线一期东侧起点为环翠区*威高广场，西侧终点就是双岛湾科技城，长17.2公里，二号线二期延伸至双岛湾科技园区*南端，规划全长28公里，设计时速120公里

　　2016年双岛湾科技城已全面完成*区域的建设，基础类施工均已完工，全由国家拨款，目前国家拨款已达30亿

　　湾区内的的3主3次交通网已经通车。到2020年双岛湾科技城将成为一个拥有常住15万人口的副*城市，并将成为一个集科技、商业、旅游、居住、教育、购物、医疗、养生为一体的水城、桥城、科技城。

随着双岛湾科技城的发展和威海大学城的建设，周边各种配套从规划到完善，房价正在稳中上升。

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