改善型住宅如何选？选改善型住宅有哪些注意事项？

来源：吉屋网发布时间：2020-05-29 17:05:25

1、周围配套设备完善

　　买改善房的购房者，说到底就是想一步到位买个大点的房子，毕竟人口多了，需要更多的房间，而且今后十年内都不会考虑换房。那么在挑选改善房时就要留意周围配套是否完善，能否保证日常生活所需。

　　其中，教育资源和医疗资源是很多家长一定要考虑的配套，毕竟为了孩子以后能得到优质的教育，或者以后生病住院方便。作为上有老下有小的家庭来说，这是必须要考虑的。

　　2、户型面积足够大

　　买改善房明显的变化就是从小户型变成了大户型，毕竟作为一套长时间居住的房子，没有足够大的面积是无法能满足一家四五口的生活，尤其是二孩的到来，更需要空间大一些。

　　除此之外，年轻夫妇可能会让父母来住，帮忙照看孩子，所以这就需要给父母预留房间，以便他们来居住，这就意味着要买的改善房户型面积要在100平以上。

　　3、交通便利

　　无论买什么样的房子，交通这块是必须要考虑的，完善的交通配套才能为以后的生活带来便利。不管是公交线路站点还是是发达的地铁轨道，你的家周边都必须要拥有一种，确保你能顺畅、方便的到达你想去的任何地方。

　　当然，如果居住的城市有开通地铁，那么靠近地铁的改善房无疑会更受欢迎一点，毕竟地铁出行不仅会避开地面拥堵的交通，同时节省了你的出行时间，让你的生活、工作更加舒适、便捷。

　　4、环境宜居

　　对于购买改善房的人来说，都有着提升居住档次的强烈愿望，因此他们更注重居住的宜居性。生态、低密是检验居住地宜居的重要指标。

　　生态指的是绿化率高，拥有优质的自然风光和绿化，甚至能够达到“推窗见景”，所以居住周围至少有个公园或者绿色广场。低密指的是低容积率的住房，对于房屋容积率来说，影响它的因素有总楼层、梯户配比等。

　　宜居度高的房子不仅能让居住业主陶冶情操，享受山水之乐，更有着优质的空气质量，能给业主带来一个健康、无霾的生活环境。