在威海使用公积金贷款买房需要什么条件

来源：吉屋网发布时间：2022-11-25 13:58:49

导读：虽然公积金不能提现使用，但是在买房时能够发挥很大的作用。今年很多城市也调整了公积金贷款买房的额度，很大程度上减轻了买房人的还贷压力，比如威海市。那么，在威海使用公积金贷款买房需要什么条件呢？请跟着小编一起接着往下看吧！

虽然公积金不能提现使用，但是在买房时能够发挥很大的作用。今年很多城市也调整了公积金贷款买房的额度，很大程度上减轻了买房人的还贷压力，比如威海市。那么，在威海使用公积金贷款买房需要什么条件呢？请跟着小编一起接着往下看吧！

威海公积金贷款买房需要什么条件

1、如果购房者获得威海市各市区常住户口或有效居留身份，且有稳定的职业收入、信用良好，具备偿还贷款、利息的能力。购房者及其所在单位与管理中心建立了正常的住房公积金缴存关系，并在贷款期限前足额缴存住房公积金6个月以上。

2、购房者的公积金账户没有被冻结或封存。

3、购房者必须在威海市内购买自住住房，且土地性质为国有转让住房用地，但是经济适用住房除外。

4、购房者应约定以所购房屋的全部产权作为贷款抵押。

5、购房者在申请贷款购买现房、二手房贷款，需要提供房屋所有权证、契税完税证明自出具之日起不超过一年。申请住房贷款商品房应预售合同自签订之日起不超过三年。

6、购房者如果购买的是首套住房、高级住房、二手房和经济住房，首款比例不低于总价的30%，购买第二套住房的首款比例不低于50%，购买第三套及以上首付款比例不低于20%。当首付款比例低于合同差额的30%，则不可使用公积金。

7、购房者及配偶应授权管理中心在中国人民银行个人信息基础数据库查询个人信用状况。如果不符合征信要求，也不能使用公积金贷款。

因此，在购房前一定要仔细阅读相关政策。

以上就是关于威海公积金贷款买房需要什么条件的内容，希望能够帮助到大家。

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