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祥瑞山海居楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.7
项目亮点
高区金海滩，一线海景，实景现房
区域价值
人间烟火星辰大海
项目位于金海滩海水浴场核芯位置，一座玛咖山、一条环海路、一席金沙滩，项目占据了威海绝美的山海资源，同时享受帝王宫、山大商圈的成熟配套，是真正人间烟火与星辰大海结合的天赋之地。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
高区海水浴场-金海滩滨海一线的土地开发饱和，一线海景资源日益减少，是非常稀缺的黄金地段
配套价值
一、得天独厚的自然景观资源
1. 高区金海滩 临海第一排
项目位于金海滩核芯位置，一座玛珈山、一条环海路、一席金沙滩，临海第一排
2. 原生黑松林 天然鲜氧吧
西北侧约200米是万米黑松原生山体-玛珈山，负氧离子高达2-3万个/立方厘米
3. 千里海岸线 醉美环海路
项目北邻国内醉美环海路，绿树成荫，千里海岸线的无限风光就在家门口
4. 楼下50米 千米金沙滩
下楼50米即可享受1200米天然金沙滩
二、成熟完善的生活配套资源
1. 多维交通 出行便捷
7/12/17/29/K1/K2路等多条公交线路；文化路向东，5公里达环翠市中芯商圈；环海路向西，2个红绿灯直达烟威高速；向南4.5公里，达威海北站连通全国。
2. 核心生活圈 配套齐全
高区帝王宫、山大核心商圈；约200米家家悦、帝王宫市场·约700米达利群、东方新天地；海悦建国豪华型酒店及各类海景民宿、数十家银行网点、体育馆等
3. 全龄优教圈 优质资源
500米内有山大幼儿园、高区一小；高区第一幼儿园、高区一中、威海一中；哈工大、山大两所“985”高等学；
4. 优质的医疗 保护健康
威海中心医院、高区利民医院、盛丁莲花妇产医院、金海湾医院
详细配套以评分
小吉点评
人间烟火与星辰大海融合的绝佳位置，周边二手房居多，新房现房非常受关注
楼栋分析
开发商10年磨一剑，在充分尊重金海滩封顶之作的地段价值上，打造一线观海极峰巨著——海景花园洋房社区，绿化率近40%，
项目整体规划8栋住宅，其中是5栋5-7层电梯花园洋房，3栋一线观海大平层，共计319户。
园区采用围合式中庭景观布局，最宽处60米楼间距，约4000㎡中心景观庭院。
儿童玩耍设施、中老人看护和健身区、阳光静养草坪、座椅、棋盘等各类娱乐/健身设备，打造成为全龄健康陪伴社区。
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