新手买房，如何避免误区选好房？

来源：吉屋网发布时间：2020-05-14 15:50:51

新手买房，如何避免误区选好房？

1、买房不要只看便宜的房子

　　受房价影响，很多购房者在选房时会比较偏重看一些价位便宜的楼盘，甚至是哪一个楼盘的折扣力度大就选择哪个楼盘看房。

　　但在一样的地理位置，价格便宜的楼盘极有可能是存在问题的，在后期就很有可能出现证件不齐全、施工质量、规划不合理等问题，这样给购房者带来的损失可远远不只便宜的这些钱。

　　所以在挑选楼盘时，价格方面的因素需要考虑之外，还需需注重开发商的品质与责任。购房时要尽量选择有实力的开发商开发的楼盘，不要一味追求便宜。

　　2、跳出城市规划，盲目选房

　　不能全面考虑政府的规划方向，就盲目选择区域进行购房。然后在买了房子之后发现该片区后期又出现了一些严重影响生活环境的规划。

　　所以买房选区位首先就要看清政府的规划和城市发展趋势，尽可能选择政府已核心规划的具有发展前景的居住。

　　3、看懂政府的购房政策

　　购房者如果事先没有做过了解，去了售楼处就只听置业顾问的一面之词，对于政府的购房政策一概不知，买房也会走进很多误区。

　　所以政府的宏观政策其实对于房价波动是有直接影响的，比如前几年的限购政策，如今的各种利好政策，而这些基本的购房政策大家应该在挑房之前就要搞清楚。

　　4、过于迷信广告语

　　购房之前广告是购房者获取楼盘信息的一个重要渠道，但广告中宣传的究竟会不会实现，还要取决于开发商的实力和良心。

所以买房不能够只看广告，一定要到现场去实地调查、走访、分析。

5、买房不能追求一步到位

买房时不能只想着一步到位，选择大平方短期贷款，这样会给自己的生活带来很大的压力。

所以要根据自身所能承受的范围，作出合理的决策。不一定要选择一步到位，有一定的经济基础之后，再更换合适的房子。