买房要不要选二手房？选二手房优点有哪些？

来源：吉屋网发布时间：2020-05-22 17:20:13

一、二手房有装修

　　新房虽然也有精装房，但是价格肯定就会高很多了，相比二手房，新房可选空间有限，二手房可选余地较大，毛坯、简装、中装、精装、豪装等都有，如果是自己喜欢的装修和设计风格，则可以为自己省下装修时所耗费的精力和*。同时，个人可以依据经济能力，选择房屋的装修好坏，即是选择简装、中装、精装，还是豪装。

　　二、二手房价格优势

　　从价格上来看二手房的价格显然是比新房要低一些的，房价高涨，新房总价已经是很多人都不能承受的了，但是二手房由于房屋年限要少新房价格也会少一些。在一些以新房交易为主的城市，普遍说来，二手房的单价低于同区域的商品房单价；二手房无疑在单价和总价上，具有很大的吸引力。

　　三、二手房的质量和配套已经呈现

　　现在很多楼盘在开盘的时候就开始预购了，所以很多新房买的时候不是现房，凭图纸、沙盘、户型图、样板间作判断购买，等到交房时发现面积缩水、绿化率不达标、景观效果差的情况。二手房是现房，有问题可以在看房时就发现，一目了然。根据问题的多少，问题的严重程度，个人可以决定买还是不买。

　　四、二手房可以即买即交房

　　新房很多都是在开盘的时候就预售了，从买房到收房还需要若干时间之后才能交房，收房之后还要考虑到装修的时间。而二手房是现房，如果买的是毛坯房，可以自己按照喜好进行装修；如果买的是装修好的二手房，则可以直接入住，节省了时间成本，对于租房住的朋友们来说，能节省一部分租金，避免了一边偿还新房的房贷一边支付房租的情况。

五、二手房地段比较好

二手房大多数是在城市比较中间的位置，由于土地资源是有限的，城市的区域新房比较少，而且价格比较高。二手房在地段上拥有优势，可选空间比较大。

　　六、二手房风险可控

　　买房的风险比较大，买新房，担心的就是开发商变更规划、不兑现承诺、楼盘烂尾、迟迟不交房、开发商跑路或者将房子抵押给银行了。而二手房，担心的就是房屋的产权有问题（被抵押或查封）、买房钱被骗等一系列问题。

　　七、二手房物业服务可见

　　二手房的物业服务是可以从小区的业主口中来知晓物业服务好坏，这种方法更方便，信息也更可靠。买房后，物业的重要性就体现出来了。好的物业，能够让我们拥有一个舒适、安全的生活场所。

买房要不要选二手房？选二手房优点有哪些？

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