- 森:金石湾怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
一、全款买房有什么好处?
1、全款买房更省钱
首先,我们在买房时,如果全款购买,开发商针对一次性付款有更大的优惠力度,可以省下一部分房款。
一般情况下,开发商在优惠力度上,全款和按揭的优惠是不一样的,一般全款的优惠力度会更大。
其次,全款买房虽然一次性支付房款多,但是可以省去办理贷款时产生的各种手续费和银行的利息等费用。总体算下来,相比贷款买房来说全款买房支出更少,更加划算。
2、流程更加简单
如果全款买房,购房者可以与开发商直接签订购房合同,相比贷款买房来说流程比较简单,避免了买房过程中的很多事情。比如办理银行贷款中的提供证明等一系列比较麻烦的事情。
3、再出售比较容易
全款购买的房子再出售的时候比较容易,不用受银行的各种约束条件,在房价上涨时可以尽快出售,争取更大的利润空间。另一方面在购房者经济压力比较大的时候,全款的房子还可以作为抵押贷款。
二、全款买房有什么风险?
1、资金压力大
买房时能够全款付完固然能省不少钱。但是这对于经济薄弱的购房者来说,这会是一个不小的负担,甚至还会影响购房者家庭接下来的生活水平。
2、风险较大
对于购买期房的人来说,如果开发商没有按期交房,房子就无法交付使用出现“烂尾”。或者如果开发商规划和实际不符,以及房屋有质量等问题时,一次性全款的话,可能这些钱会打水漂,给购房者会造成更大的损失。