新手买房，小区规模大有哪些优缺点？

来源：吉屋网发布时间：2020-08-11 17:25:25

新手买房，小区规模大有哪些优缺点？

优点：

　　1、开发大规模的楼盘，通常开发商都会有一定的经济实力和较强的责任心，这类楼盘出现烂尾的情况是比较少的，所以大家购买时也更放心。

　　2、由于是大规模开发，所以户型的选择更多样；另外，因为规模大，容纳的人口多，小区的绿化环境会比较好，与之相匹配的运动休闲设施、商业、超市、会所，也都会比较齐全。

　　3、大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等等都是比较完善和齐全的，因为规模大的社区往往能受到政府更多的重视，一般不会出现入住了还没通水或者没有多少公交车*的情况。

　　4、成规模的小区，在物业管理与安保方面往往能让消费者更放心，消费者对大型住宅区的信任非小型住宅区可比。

　　缺点：

　　一般的大社区都距离市区有一段距离，甚至分布于更远的郊区地段。

　　1、大社区的交通状况都比较差，入住后还需要登上一段时间才能够解决好交通问题，而且由于社区大，步行至公交车站比较远。

　　2、在配套方面，就医、逛街购物、银行、超市等这类需求往往没有办法得到全部的满足，就算各方面的配套比较完善，但其可选择的范围不多。

　　3、前期交房入住比较早的业主可能会受到后几期建设的影响，而且上下班出行往返会受到工地噪音和粉尘的影响，小区配套也要等全部建设完毕后才能兑现。

　　4、大社区如果规划不好，就很容易出现车位不足的问题，甚至还会出现堵车的现象，影响出行。