买新房请注意，收房注意事项有哪些？

来源：吉屋网发布时间：2020-09-20 16:13:21

买新房请注意，收房注意事项有哪些？

　　⑴核验业主材料；

　　⑵业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明；

　　⑶业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》；

　　⑷业主做综合验收就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案；

　　⑸开发商与业主协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题；

　　⑹业主签署《入住交接单》。

注意事项

　　在正常交房过程中，业主应该查看以下文件：

　　⑴房产开发商已经取得《建筑工程竣工备案表》，这是国家强制要求的。

　　⑵“两书”(质量保证书和使用说明书)，这是建设部《商品房销售管理办法》中要求的，现在交房时开发商都应提供。

　　⑶查看开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早解决问题。