准备买二手房，买二手房注意事项有哪些？

来源：吉屋网发布时间：2020-11-26 14:48:20

准备买二手房，买二手房注意事项有哪些？

一、了解市场价格

　　购房者在购买二手房前一定要学会辨别网上房源的真假。首先就是要了解所要购买二手房周边市场，清楚哪些因素会对房价产生影响。比如，二手房周边的配套情况、*、商场、板块规划等等因素都会影响二手房的价格。

　　同一个小区的房屋价格应该都在一个水准，看房源时可看看其它的市场价格，看到多余市场价许多的房源信息，购买者要多加咨询，谨慎选购。通常低于均价太多，要么是中介虚假报价，要么是房子本身存在某些问题，业主急于出手。

　　二、注意标题内容

　　现在购房者在购房前都会先到一些房产中介的网站上筛选房源。筛选房源时首先要注意标题内容。标题内容主要包括中介公司、小区名、区位特点、户型特点、房源卖点等。通常有认证的房源比无认证的房源要可靠得多，例如：标明XX真实房源、XX认证房的房源信息。如果是不提供房源具体特点，一味强调低价房源优点，这种房源为“钓鱼房”的可能性很高。

　　三、仔细观察房屋照片

　　在看房时购房者会发现很多房源配图很豪华，给人的感觉宽敞明亮、高端大气上档次，让人恨不得马上买它然后进去享受其境地。实则在这个新媒体高速发展的情形下，修图成了很多单位必用的营销手段。

　　如果一张图片多次出现在多个房源信息中，而显示的小区名字和地点却不同，这样的房源一定是假房源。

　　四、查清中介资质

　　购买二手房时一般存在两种方式购买：一种是直接与业主购买，一种是通过中介购买。但大多数二手房交易都是通过中介来进行购买交易的。所以在购买二手房时，如果是通过中介完成交易的话，购房者一定要选择正规、有资质的中介公司和中介平台。这样既可以保护好自己的个人信息，也会降低碰到虚假房源的概率。

准备买二手房，买二手房注意事项有哪些？

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