二手房好不好？买二手房有哪些好处？

来源：吉屋网发布时间：2020-11-26 16:38:05

二手房好不好？买二手房有哪些好处？

1、价格便宜，可谈价

　　二手房的销售价格由买卖双方协商决定，特别是卖家因资金困难急于出售的房子，往往低于市场价格。

　　而新盘的价格一般都是当时的市场价格，土地资源越来越紧张，开发商的成本越来越高，新房的价格也持续走高。

2、选择空间大

　　买二手房可以选择自己想要的区域、小区、地段、户型、楼层等，且所见即所得，什么都是看得见、摸的着的真实存在。

　　而土地批建一般不在市区地段，买新房，新盘小区很固定，可选择范围小。

3、配套齐全

　　二手房一般比新房更靠近热门商圈，社区的成熟度较高，一般有*、菜市场、医院、超市，生活方便，交通便利。

　　如果想在稀有地段买房，可能只能买二手房了。

4、风险小

　　买房看重房屋质量，二手房的房屋质量、产权都是可见的。

　　新房大多是期房，可能出现合同与交房严重不符的情况，这种风险对二手房是不存在的。

　　经过几年使用，房屋潜在问题都暴露出来了，只要看房时细心，就很容易能看出来。